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娱乐游戏:300万如何在大城市买房?多城密集推出共有产权房源

时间:2019/10/27 17:00:35  作者:  来源:  浏览:20  评论:0
内容摘要: 《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则》正式印发。广州也由此推出首批共有产权房共347套,目前已经全部达到交房条件。  记者梳理发现,全国已有包括上海、北京、广州、珠海、南京等城市在进行共有产权住房探索。  除了广州,北京10月至少有6个共有产权房项目申购,成为今年北京申购...
        《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则》正式印发。广州也由此推出首批共有产权房共347套,目前已经全部达到交房条件。
  记者梳理发现,全国已有包括上海、北京、广州、珠海、南京等城市在进行共有产权住房探索。
  除了广州,北京10月至少有6个共有产权房项目申购,成为今年北京申购项目数量最多的月份;南京也在10月23日公示了共有产权保障房报名名单,今年南京将供应1378套共有产权房。
  随着一、二线城市的房价攀升,除了保障低收入者之外,共有产权房越来越多地面向人才供应,成为各城市解决人才住房问题的重要方式以及争夺人才的筹码。
  中原地产首席分析师张大伟认为,在北京市场,300万元基本只能考虑共有产权房,再往上依次是价格更高的限竞房和不限售商品房,这构成了购房消费梯度的一个样板。
  重点面向人才供应
  2018年6月,广东省发布《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》,将广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市纳入先行探索共有产权住房政策的试点城市。
  广州此次推出首批347套房源,主要分为两类,其中,保障性住房面向本区城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭供应,人才住房面向区域内重点发展领域紧缺型人才、港澳青年供应。
  但在广东省,广州的行动并不算最早,早在2017年,珠海就在高新区推出了共有产权房项目,符合条件的人才申请,出资70%即可享有100%的使用权,10年后,政府将另外的30%产权无偿转让给购房者。
  珠海发改局一位官员在当年向21世纪经济报道记者介绍,未来珠海将继续扩大共有产权房的规模,增强对人才的吸引力。

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